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Curso de Ley 5/2019 Reguladora de Contratos de Crédito Inmobiliario: Ley Hipotecaria

Valoración 9,4

La nueva Ley Hipotecaria 2019 impone un plan de formación en conocimientos y competencias a todos los trabajadores de entidades bancarias y financieras que intervengan en la red comercial, el departamento de riesgos, los directivos, los asesores, los que definen las ofertas de producto y los que intervienen en la comercialización de hipotecas.

Con este curso de la Ley 5/2019, podrás acreditar el requisito de formación impuesto por la Orden ECE/482/2019, del Ministerio de Economía y Hacienda, publicada en el BOE de 29 de abril de 2019, que establece, para los profesionales bancarios y financieros indicados, la necesidad de superar un curso inicial de formación de 50 horas.

La normativa impone, la superación del curso inicial y la superación de un examen de certificación, estableciendo además, que la certificación y la formación deben impartirse por empresas distintas. Por tanto, con la superación de este curso podrás optar directamente al examen de certificación en cualquiera de las certificadoras autorizadas por el Banco de España.

Dirigido a:

El curso se dirige a todo directivo o trabajador de cualquier entidad financiera o bancaria, cuya función esté relacionada con la gestión, tramitación, definición, comercialización, evaluación, asesoramiento o contratación de créditos hipotecarios. Así como a cualquier otro profesional con interés de formarse en la materia.

Objetivo

Al finalizar el curso, el alumno será capaz de:

  • Señalar las modificaciones que introduce la Ley 5/2019 en la normativa hipotecaria.
  • Comprender las características básicas de la Ley 5/2019.
  • Razonar el objeto, el ámbito de aplicación, la irrenunciabilidad y las definiciones de la Ley 5/2019.
  • Reconocer los principios de actuación que impone la Ley 5/2019.
  • Calcular una TAE.
  • Enumerar las obligaciones legales de información de los préstamos hipotecarios.
  • Evaluar la solvencia del potencial prestatario.
  • Cumplir las normas de transparencia.
  • Especificar las normas de conducta.
  • Analizar los requisitos legales de los contratos de préstamo hipotecario.
  • Establecer el régimen jurídico de los intermediarios.
  • Establecer el régimen jurídico de los representantes.
  • Establecer el régimen jurídico de los prestamistas inmobiliarios.
  • Identificar las infracciones y sanciones que conforman el régimen sancionador de intermediarios, representantes y prestamistas.
  • Detallar la actuación notarial.
  • Comprender la actuación registral en relación a las condiciones generales de la contratación de créditos inmobiliarios.
  • Entender la actuación registral en referencia al control de la transparencia material y a la calificación registral de las cláusulas de los préstamos hipotecarios.
  • Precisar la actuación registral en relación a las modificaciones hipotecarias, a las comisiones por reembolso anticipado, al tipo de tasación para subasta y a las hipotecas multidivisa.

Requisitos:

Es recomendable tener una mínima base de conocimientos jurídico-financieros.

Duración: 50 horas
  1. Introducción
    • Introducción
    • Ley Hipotecaria
    • Directiva Europea
    • Ley 5/2019
    • Modificación Ley Hipotecaria
    • Resumen
  2. Ley 5/2019
    • Introducción
    • Finalidad
    • Objeto
    • Extensión
    • Estructura
    • Resumen
  3. Disposiciones generales
    • Introducción
    • Objeto
    • Ámbito de aplicación
    • Carácter irrenunciable
    • Definiciones
    • Resumen
  4. Principios de actuación
    • Introducción
    • Principios de actuación en la actividad relacionada con la concesión de préstamos hipotecarios
    • Información básica que debe figurar en la publicidad de los préstamos
    • Obligaciones de transparencia en los contratos
    • Resumen
  5. Cálculo de la TAE
    • Introducción
    • Cálculo de la Tasa Anual Equivalente
    • Ecuación de base
    • Observaciones
    • Supuestos adicionales
    • Resumen
  6. Información de los préstamos inmobiliarios
    • Introducción
    • Información general de los préstamos inmobiliarios
    • Información precontractual de los préstamos inmobiliarios
    • Ficha Europea de Información Normalizada (FEIN)
    • Ficha de Advertencias Estandarizadas (FiAE)
    • Resumen
  7. Solvencia del potencial prestatario
    • Introducción
    • Obligación de evaluar la solvencia
    • Obligaciones en caso de denegación
    • Obligaciones de información
    • Resumen
  8. Normas de transparencia
    • Introducción
    • Entrega de información al prestatario
    • Entrega de información al Notario
    • Repercusión de gastos
    • Subrogaciones
    • Verificación del cumplimiento por el Notario
    • Resumen
  9. Normas de conducta
    • Introducción
    • Requisitos de conocimientos y competencia aplicables al personal
    • Práctica de ventas vinculadas y combinadas
    • Política de remuneración
    • Asesoramiento en préstamos inmobiliarios
    • Préstamos inmobiliarios en moneda extranjera
    • Variaciones en el tipo de interés
    • Resumen
  10. Contratos de préstamo hipotecario
    • Introducción
    • Forma y contenido
    • Reembolso anticipado
    • Vencimiento anticipado
    • Intereses de demora
    • Resumen
  11. Régimen jurídico de los intermediarios
    • Introducción
    • Régimen jurídico
    • Registro
    • Requisitos para la inscripción
    • Procedimiento de inscripción
    • Información y publicidad del registro
    • Revocación de la inscripción
    • Supervisión
    • Actividad transfronteriza
    • Resumen
  12. Régimen jurídico de los representantes
    • Introducción
    • Responsabilidades
    • Obligaciones de comunicación y registro
    • Actividad transfronteriza
    • Supervisión
    • Resumen
  13. Régimen jurídico de los prestamistas inmobiliarios
    • Introducción
    • Registro
    • Reconocimiento
    • Denegación de inscripción
    • Causas de nulidad de la inscripción
    • Revocación de inscripción
    • Supervisión
    • Resumen
  14. Régimen sancionador de intermediarios, representantes y prestamistas
    • Introducción
    • Infracciones
    • Sanciones
    • Órganos competentes, procedimiento y prescripción
    • Registro central de sanciones
    • Resumen
  15. Actuación notarial
    • Introducción
    • Medios telemáticos
    • Libre elección del Notario por el prestatario
    • Acta de información precontractual
    • Test obligatorio
    • Resumen
  16. Actuación registral I
    • Introducción
    • Ámbito de aplicación
    • Entrada en vigor
    • Modificaciones relativas al registro de las condiciones generales de contratación
    • Resumen
  17. Actuación registral II
    • Introducción
    • Control de la transparencia material
    • Calificación registral de las cláusulas de los préstamos  hipotecarios
    • Envío de calificación y nota simple al prestatario
    • Resumen
  18. Actuación registral III
    • Introducción
    • Aplicación de la Ley 5/2019 a novaciones, ampliaciones y subrogaciones
    • Comisiones por reembolso anticipado
    • Fijación del tipo de tasación para subasta
    • Hipotecas multidivisa
    • Resumen
MARIA PAZ LÓPEZ GONZÁLEZ

MARIA PAZ LÓPEZ GONZÁLEZ

Máster en compliance officer.
Máster en Perito judicial de delitos económicos.
Máster en Administración judicial. Administración concursal de empresas profesional.
MBA en Administración y Dirección de empresas.
MBA en Impuestos y finanzas.
MBA en Gestión Laboral.
Máster en banca y productos financieros.
Licenciatura en Derecho (especialidad: financiero-tributario).
Docente cursos de empresa y certificados de profesionalidad: Tutorización y docencia, online y presencial, certificados de profesionalidad familias jurídico / económica / administrativa.
Autora del Manual de fiscalidad inmobiliaria: todo lo que debes saber sobre la fiscalidad de las operaciones inmobiliarias.
Es un curso perfectamente estructurado lo cual ayuda a aprender los contenidos formativos del mismo.
9,4
Comentario:
Los ejercicios prácticos distribuidos a lo largo de los módulos, ya que refuerzan conocimientos
Valoración del alumno
8,3
Contenidos
8
Aula Virtual
9
Curso
8
Comentario:
Es un curso perfectamente estructurado lo cual ayuda a aprender los contenidos formativos del mismo.
Valoración del alumno
10,0
Profesor
10
Contenidos
10
Aula Virtual
10
Curso
10
Curso de Ley 5/2019 Reguladora de Contratos de Crédito Inmobiliario: Ley Hipotecaria
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Plazos

Desde que te inscribes dispones de un plazo máximo de 10 días para poder evaluar el curso hasta la unidad 2. Una vez hayas completado las lecciones de evaluación se detiene el avance en el curso y tú decides...

En el momento de hacer el pago tu plazo se amplía hasta los 90 días con el objeto de que puedas realizar el curso cómodamente. Si justificas las causas puedes pedir una ampliación de plazo y generalmente se suele conceder.

La ampliación de plazo se la puedes solicitar a tu tutor y en el caso de los cursos sin tutor desde la sección consúltanos de www.adrformacion.com

Diploma

Los alumnos que hayan completado el curso en la modalidad sin tutor recibirán un Certificado de Realización.

Los alumnos que hayan completado el curso en la modalidad con tutor recibirán un Certificado de Aprovechamiento.

Los certificados, expedidos por ADR Formación, indicarán del número de horas, temario, fechas de inicio y finalización y otros datos referentes al curso realizado. Además, cada uno de ellos tendrá asignado un Código Seguro de Verificación (CSV) único que demuestra su autenticidad. El alumno podrá descargar el diploma en formato PDF desde su área privada.

  1. Los certificados estarán disponibles en un plazo inferior a 24 horas tras haber finalizado con éxito la formación.
  2. Los alumnos que bonifiquen su formación dispondrán de su Certificado de aprovechamiento una vez finalizado el plazo de acceso de la formación y tras la validación del expediente.

Acreditación de horas

El curso de Ley 5/2019 Reguladora de Contratos de Crédito Inmobiliario: Ley Hipotecaria tiene una duración de 50 horas.

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