Curso de Ley 5/2019 Reguladora de Contratos de Crédito Inmobiliario: Ley Hipotecaria

La nueva Ley Hipotecaria 2019 impone un plan de formación en conocimientos y competencias a todos los trabajadores de entidades bancarias y financieras que intervengan en la red comercial, el departamento de riesgos, los directivos, los asesores, los que definen las ofertas de producto y los que intervienen en la comercialización de hipotecas.

Con este curso de Ley Hipotecaria 2019, podrás acreditar el requisito de formación impuesto por la Orden ECE/482/2019, del Ministerio de Economía y Hacienda, publicada en el BOE de 29 de abril de 2019, que establece, para los profesionales bancarios y financieros indicados, la necesidad de superar un curso inicial de formación de 50 horas.

Dirigido a:

El curso se dirige a todo directivo o trabajador de cualquier entidad financiera o bancaria, cuya función esté relacionada con la gestión, tramitación, definición, comercialización, evaluación, asesoramiento o contratación de créditos hipotecarios. Así como a cualquier otro profesional con interés de formarse en la materia.

Objetivo

Al finalizar el curso, el alumno será capaz de:

Señalar las modificaciones que introduce la Ley 5/2019 en la normativa hipotecaria.

Comprender las características básicas de la Ley 5/2019.

Razonar el objeto, el ámbito de aplicación, la irrenunciabilidad y las definiciones de la Ley Hipotecaria.

Reconocer los principios de actuación que impone la Ley Hipotecaria.

Calcular una TAE

Enumerar las obligaciones legales de información de los préstamo hipotecarios.

Evaluar la solvencia del potencial prestatario.

Cumplir las normas de transparencia.

Especificar las normas de conducta.

Analizar los requisitos legales de los contratos de préstamo hipotecario.

Establecer el régimen jurídico de los intermediarios.

Establecer el régimen jurídico de los representantes.

Establecer el régimen jurídico de los prestamistas inmobiliarios.

Identificar las infracciones y sanciones que conforman el régimen sancionador de intermediarios, representantes y prestamistas.

Detallar la actuación notarial.

Comprender la actuación registral en relación a las condiciones generales de la contratación de créditos inmobiliarios.

Entender la actuación registral en referencia al control de la transparencia material y a la calificación registral de las cláusulas de los préstamos hipotecarios.

Precisar la actuación registral en relación a las modificaciones hipotecarias, a las comisiones por reembolso anticipado, al tipo de tasación para subasta y a las hipotecas multidivisa.

Requisitos:

Es recomendable tener una mínima base de conocimientos jurídico-financieros.

Curso en desarrollo

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Duración: 0 horas
  1. Introducción
    • Introducción
    • Introducción
    • Ley Hipotecaria
    • Directiva Europea
    • Ley 5/2019
    • Modificación Ley Hipotecaria
    • Resumen
  2. Ley 5/2019
    • Ley 5/2019
    • Introducción
    • Finalidad
    • Objeto
    • Extensión
    • Estructura
    • Resumen
  3. Disposiciones generales
    • Disposiciones generales
    • Introducción
    • Objeto
    • Ámbito de aplicación
    • Carácter irrenunciable
    • Definiciones
    • Resumen
  4. Principios de actuación
    • Principios de actuación
    • Introducción
    • Principios de actuación en la actividad relacionada con la concesión de préstamos hipotecarios
    • Información básica que debe figurar en la publicidad de los préstamos
    • Obligaciones de transparencia en los contratos
    • Resumen
  5. Cálculo de la TAE
    • Cálculo de la TAE
    • Introducción
    • Cálculo de la Tasa Anual Equivalente
    • Ecuación de base
    • Observaciones
    • Supuestos adicionales
    • Resumen
  6. Información de los préstamos inmobiliarios
    • Información de los préstamos inmobiliarios
    • Introducción
    • Información general de los préstamos inmobiliarios
    • Información precontractual de los préstamos inmobiliarios
    • Ficha Europea de Información Normalizada (FEIN)
    • Ficha de Advertencias Estandarizadas (FiAE)
    • Resumen
  7. Solvencia del potencial prestatario
    • Solvencia del potencial prestatario
    • Introducción
    • Obligación de evaluar la solvencia
    • Obligaciones en caso de denegación
    • Obligaciones de información
    • Resumen
  8. Normas de transparencia
    •  Normas de transparencia
    • Introducción
    • Entrega de información al prestatario
    • Entrega de información al Notario
    • Repercusión de gastos
    • Subrogaciones
    • Verificación del cumplimiento por el Notario
    • Resumen
  9. Normas de conducta
    • Normas de conducta
    • Introducción
    • Requisitos de conocimientos y competencia aplicables al personal
    • Práctica de ventas vinculadas y combinadas
    • Política de remuneración
    • Asesoramiento en préstamos inmobiliarios
    • Préstamos inmobiliarios en moneda extranjera
    • Variaciones en el tipo de interés
    • Resumen
  10. Contratos de préstamo hipotecario
    • Contratos de préstamo hipotecario
    • Introducción
    • Forma y contenido
    • Reembolso anticipado
    • Vencimiento anticipado
    • Intereses de demora
    • Resumen
  11. Régimen jurídico de los intermediarios
    • Régimen jurídico de los intermediarios
    • Introducción
    • Régimen jurídico
    • Registro
    • Requisitos para la inscripción
    • Procedimiento de inscripción
    • Información y publicidad del registro
    • Revocación de la inscripción
    • Supervisión
    • Actividad transfronteriza
    • Resumen
  12. Régimen jurídico de los representantes
    • Régimen jurídico de los representantes
    • Introducción
    • Responsabilidades
    • Obligaciones de comunicación y registro
    • Actividad transfronteriza
    • Supervisión
    • Resumen
  13. Régimen jurídico de los prestamistas inmobiliarios
    • Régimen jurídico de los prestamistas inmobiliarios
    • Introducción
    • Registro
    • Reconocimiento
    • Denegación de inscripción
    • Causas de nulidad de la inscripción
    • Revocación de inscripción
    • Supervisión
    • Resumen
  14. Régimen sancionador de intermediarios, representantes y prestamistas
    • Régimen sancionador de intermediarios, representantes y prestamistas
    • Introducción
    • Infracciones
    • Sanciones
    • Órganos competentes, procedimiento y prescripción
    • Registro central de sanciones
  15. Actuación notarial
    • Actuación notarial
    • Introducción
    • Medios telemáticos
    • Libre elección del Notario por el prestatario
    • Acta de información precontractual
    • Test obligatorio
    • Resumen
  16. Actuación registral I
    • Actuación registral I
    • Introducción
    • Ámbito de aplicación
    • Entrada en vigor
    • Modificaciones relativas al registro de las condiciones generales de contratación
    • Resumen
  17. Actuación registral II
    • Actuación registral II
    • Introducción
    • Control de la transparencia material
    • Calificación registral de las cláusulas de los préstamos  hipotecarios
    • Envío de calificación y nota simple al prestatario
    • Resumen
  18. Actuación registral III
    • Actuación registral III
    • Introducción
    • Aplicación de la Ley 5/2019 a novaciones, ampliaciones y subrogaciones
    • Comisiones por reembolso anticipado
    • Fijación del tipo de tasación para subasta
    • Hipotecas multidivisa
    • Resumen

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