Curso de Gestión de Activos Inmobiliarios Públicos

Name: Gestión de Activos Inmobiliarios Públicos
Price: 260 EUR

Optimiza la gestión del patrimonio inmobiliario público y mejora el control, uso y valor de los bienes inmuebles de tu entidad.

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La gestión eficiente del patrimonio inmobiliario público es un elemento estratégico para garantizar la sostenibilidad económica, la prestación de servicios públicos y la creación de valor para la ciudadanía. Los ayuntamientos, diputaciones y demás entidades públicas administran un importante volumen de activos inmobiliarios cuya correcta identificación, conservación, utilización y optimización resulta esencial para una gestión responsable de los recursos públicos.

Este curso proporciona una visión integral de la gestión de activos inmobiliarios públicos, abordando los aspectos técnicos, jurídicos, económicos y organizativos que intervienen en el ciclo de vida de los inmuebles públicos. A lo largo de la formación, el alumnado aprenderá a gestionar inventarios patrimoniales, clasificar bienes, planificar su mantenimiento y conservación, analizar alternativas de uso, valorar la rentabilidad social y económica de los activos y aplicar criterios de eficiencia energética y sostenibilidad. Además, se estudiarán herramientas y metodologías que facilitan la toma de decisiones estratégicas sobre el patrimonio inmobiliario de las administraciones públicas, contribuyendo a una gestión más eficiente, transparente y orientada al interés general.

Dirigido a
- Técnicos y responsables de Patrimonio de ayuntamientos, diputaciones y entidades locales.
- Personal de las áreas de Urbanismo, Infraestructuras, Servicios Generales y Gestión Patrimonial.
- Secretarios, interventores y personal técnico de la Administración Pública con competencias sobre bienes inmuebles.
- Responsables de planificación, mantenimiento y conservación de edificios públicos.
- Técnicos de gestión económica y financiera vinculados a la administración de activos públicos.
- Profesionales de empresas públicas y organismos autónomos que gestionen patrimonio inmobiliario.
- Consultores y asesores especializados en patrimonio, urbanismo o gestión de activos inmobiliarios.
- Profesionales interesados en especializarse en la gestión del patrimonio inmobiliario de las administraciones públicas.
¿Qué competencias vas a adquirir?

Gestionar de forma eficiente el patrimonio inmobiliario de las administraciones públicas mediante la identificación, inventario, clasificación, conservación, utilización y optimización de los activos inmobiliarios, aplicando criterios jurídicos, económicos, energéticos y de planificación que favorezcan una adecuada toma de decisiones y la generación de valor público.
Requisitos
- Conocimientos básicos sobre la organización y funcionamiento de las administraciones públicas.
- Nociones generales de gestión patrimonial, urbanismo o administración de bienes públicos.
- Conocimientos básicos del marco jurídico aplicable a las entidades locales y al patrimonio de las administraciones públicas.
- Se valorará experiencia profesional relacionada con la gestión de inmuebles, patrimonio público o servicios municipales, aunque no es imprescindible.

Fundamentos de la gestión de activos inmobiliarios públicos
- Concepto y alcance del patrimonio inmobiliario público
- Función estratégica de los activos en la Administración pública
- Principios de eficiencia, transparencia y sostenibilidad
- Agentes implicados y modelo organizativo de gestión
- Retos actuales en la gestión patrimonial pública
- Resumen
Marco jurídico del patrimonio inmobiliario de las administraciones públicas
- Normativa básica estatal, autonómica y local
- Régimen jurídico de los bienes públicos
- Competencias y responsabilidades de los órganos gestores
- Procedimientos administrativos aplicados a la gestión patrimonial
- Control, fiscalización y responsabilidad en la gestión de inmuebles
- Resumen
Clasificación y régimen de los bienes inmuebles públicos
- Bienes de dominio público y bienes patrimoniales
- Afectación, desafectación y mutación demanial
- Uso general, servicio público y aprovechamientos especiales
- Adscripción, cesión y cambio de destino de los inmuebles
- Implicaciones prácticas de la clasificación jurídica
- Resumen
Inventario y registro del patrimonio inmobiliario
- Finalidad y estructura del inventario patrimonial
- Identificación física, jurídica y funcional de los inmuebles
- Coordinación entre inventario, catastro y registro de la propiedad
- Normalización de datos y calidad de la información patrimonial
- Herramientas digitales para la gestión del inventario
- Resumen
Documentación, regularización y seguridad jurídica de los activos
- Títulos de propiedad y acreditación documental
- Regularización registral y catastral
- Detección de incidencias y resolución de discrepancias
- Cargas, gravámenes y limitaciones sobre los inmuebles
- Custodia documental y trazabilidad administrativa
- Resumen
Planificación patrimonial y toma de decisiones estratégicas
- Análisis del parque inmobiliario público
- Definición de objetivos y criterios de priorización
- Planes patrimoniales y programación de actuaciones
- Indicadores para la evaluación del desempeño de los activos
- Gobernanza y coordinación interdepartamental
- Resumen
Uso, ocupación y aprovechamiento de los inmuebles públicos
- Asignación de usos y necesidades de servicio
- Optimización de espacios y racionalización de la ocupación
- Cesiones, autorizaciones y concesiones de uso
- Compatibilidad entre uso público, valor social y eficiencia
- Seguimiento del grado de utilización de los inmuebles
- Resumen
Conservación, mantenimiento y ciclo de vida de los edificios públicos
- Conceptos de conservación preventiva, correctiva y predictiva
- Planificación del mantenimiento de inmuebles e instalaciones
- Inspecciones técnicas y diagnóstico del estado de conservación
- Gestión de incidencias, riesgos y prioridades de intervención
- Coste del ciclo de vida y sostenibilidad del mantenimiento
- Resumen
Valoración económica y análisis de costes de los activos inmobiliarios
- Principios básicos de valoración de inmuebles públicos
- Costes de adquisición, conservación, explotación y reposición
- Análisis de rentabilidad económica y rentabilidad social
- Estimación del valor de uso y del coste de oportunidad
- Apoyo a la toma de decisiones con criterios económico-financieros
- Resumen
Eficiencia energética, sostenibilidad y resiliencia del patrimonio público
- Políticas públicas de sostenibilidad aplicadas a los inmuebles
- Eficiencia energética en edificios de titularidad pública
- Rehabilitación, accesibilidad y mejora ambiental
- Indicadores ESG y criterios de gestión responsable
- Adaptación al cambio climático y resiliencia de los activos
- Resumen
Digitalización y sistemas de información para la gestión patrimonial
- Sistemas integrados de gestión de activos inmobiliarios
- Bases de datos, cuadros de mando e indicadores
- Aplicación de SIG, BIM e inventarios inteligentes
- Automatización de procesos y trazabilidad de la información
- Protección de datos, interoperabilidad y ciberseguridad
- Resumen
Diseño de un modelo integral de gestión de activos inmobiliarios públicos
- Diagnóstico inicial y definición del modelo de gestión
- Integración de criterios jurídicos, técnicos y económicos
- Elaboración de planes de acción y seguimiento
- Buenas prácticas y casos aplicados en entidades públicas
- Hoja de ruta para la mejora continua y la creación de valor público
- Resumen

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